Продам: квартиру в зарубежье

The Nai Thon Condominium
Квартира на берегу Андаманского моря: мечта реальнее, чем кажется!
Уникальное предложение на острове Пхукет – кондоминиум в 50 метрах от одного из красивейших пляжей острова.

The Nai Thon Condominium – единственный в своем роде пляжный курортный комплекс на самом юге Королевства Тайланд – острове Пхукет. Строительство ведется в 50 метрах от пляжа Най Тон и ровно через год – в мае 2015 комфортабельный жилой комплекс с готовыми к проживанию меблированными апартаментами и развитой инфраструктурой будет сдан в эксплуатацию.

Стоит отметить, что на пляже Най Тон выбор недвижимости ограничен вилами люкс класса (цена от 1,500,000$), и выше упомянутыми кондоминиумами среднего класса.

Каковы плюсы нашего предложения:
Кондоминиум – распространенный вид недвижимости на Пхукете, но The Nai Ton Condominium имеет множество отличий:
• комплекс абсолютно новый, созданный c применением самых современных технологий строительства и отделки;
• площадь квартир варьируется от 33 до 68 кв. м;
• Современная и удобная планировка, совмещающая в себе сохранение свободного пространства, легкость интерьера и небольшую общую площадь, что, в конечном счете, весьма приятно сказывается на коммунальных платежах;
• Квартиры полностью готовы к проживанию – полная отделка под ключ, встроенная и мягкая мебель, бытовая техника;
• Индивидуальный подход застройщика к владельцам квартир – еще на этапе строительства можно внести изменения в оформлении внутренней отделки;
• Инфраструктура включает в себя большой бассейн, магазин, фитнесс-зал, удобную парковка, круглосуточная охрана территории, офис управляющей компании, и прочее, в составе комплекса;
• Уникальное расположение: 50 метров от одного из лучших пляжей Пхукета – Най Тон. Это означает, что поход на пляж займет менее 1 минуты. А это большая редкость даже для этого курортного острова.

Пляж Най Тон расположен в красивейшей части острова Пхукет, на территории национального парка . Береговая линия – около одного километра бело-золотого песка с лежаками и зонтиками. Здесь можно арендовать лодку для морской прогулки, пообедать в тайском или европейском кафе, сделать массаж. Но пляж не перегружен развлечениями и туристами - именно поэтому Най Тон создает впечатление уютного, райского местечка где не бывает сильных волн и обратных течений. Будущим жильцам The Nai Thon Condominium действительно можно позавидовать: жить в таком месте – большая удача.

По законам Королевства Тайланд, стопроцентными собственниками квартир в кондоминиумах могут стать только 49% иностранцев. На данный момент продажа фрихолд (полная соственность) застройщиком уже завершена Единственная возможность стать жителем комплекса The Nai Thon Condominium – воспользоваться уникальным предложением от Germes Co. LTD.. официального агента и владельца части квартир пляжного курортного комплекса The Nai Thon Condominium.
Стоимость варьируется от 3,650,000 тайских Бат и зависит от этажа, площади и расположения здания в комплексе.

Цена квартиры : 105,000 Bath/м2 + Transfer Fee (80,000)
Дополнительно оплачиваются :
1) большой балкон : 50,000 Bath
2) стоимость этажа : 100,000 Bath/ за каждый этаж

A-109 (34 м2) – 3,650,000 Bath
2) A-110 (34 м2) - 3,650,000 Bath
3) А-111 (41.7м2) (балкон) - 4,508,500 Bath (зарезервирован)
4) A-206 (40.5 м2) (балкон) (2 этаж) 4,482,500 Bath - СКИДКА НА ТАХ
5) A-207 (44 м2) (балкон) (2 этаж) 4,850,000 Bath - СКИДКА НА ТАХ
6) A-306 (40.5 м2) (балкон) (3 этаж) 4,582,500 Bath - СКИДКА НА ТАХ
7) В-105 (40.5 м2) (балкон) - 4,382,500 Bath - СКИДКА НА ТАХ
8) В-106 (44 м2) (балкон) 4,750,000 Bath
9) В-111 (41.7м2) (балкон) 4,508,500 Bath
10) В-206 (40.5 м2) (балкон) (2 этаж) 4,482,500 Bath - СКИДКА НА ТАХ
11) B-207 (40.5 м2) (балкон) (2 этаж) 4,482,500 Bath - СКИДКА НА ТАХ
12) В-212 (41.7м2) (балкон) (2 этаж) 4,608,500 Bath - СКИДКА НА ТАХ
13) B-306 (40.5 м2) (балкон) (3 этаж) 4,582,500 Bath - СКИДКА НА ТАХ
14) С-105 (40.5 м2) (балкон) 4,382,500 Bath - СКИДКА НА ТАХ
15) С-106 (44 м2) (балкон) 4,750,000 Bath - СКИДКА НА ТАХ
16) С-111 (41.7 м2) (балкон) 4,508,500 Bath - СКИДКА НА ТАХ
17) C-207 (44 м2) (балкон) (2 этаж) 4,850,000 Bath - СКИДКА НА ТАХ
18) C-212 (41.7 м2) (балкон) (2 этаж) 4,608,500 Bath - СКИДКА НА ТАХ
19) D-106 (40.5 м2) (балкон) 4,382,500 Bath
20) D-111 (41.7 м2) (балкон) 4,508,500 Bath
21) D-206 (40.5 м2) (балкон) (2 этаж) 4,482,500 Bath - СКИДКА НА ТАХ
22) D-207 (44 м2) (sell)
23) D-212 (41.7 м2) (балкон) (2 этаж) 4,608,500 Bath - СКИДКА НА ТАХ
24) E-101 (46.5 м2) 4,962,500 Bath
25) E-102 (46.5 м2) 4,962,500 Bath
26) E-110 (46.5 м2) 4,962,500 Bath - СКИДКА НА ТАХ
27) E-111 (46.5 м2) 4,962,500 Bath - СКИДКА НА ТАХ
28) E-112 (46.5 м2) 4,962,500 Bath - СКИДКА НА ТАХ
29) E-113 (46.5 м2) 4,962,500 Bath - СКИДКА НА ТАХ
30) E-119 (53.3 м2) (балкон) 5,726,500 Bath
31) F-101 (42,85 м2) (балкон) 4,629,250 Bath
32) F-202 (34,85 м2) (балкон) (2 этаж) 3,889,250 Bath - СКИДКА НА ТАХ
33) F-203 (34,85 м2) (балкон) (2 этаж) 3,889,250 Bath - СКИДКА НА ТАХ
34) F-302 (34,85 м2) (балкон) (3 этаж) 3,989,250 Bath - СКИДКА НА ТАХ
35) F-303 (34,85 м2) (балкон) (3 этаж) 3,989,250 Bath - СКИДКА НА ТАХ
36) F-402 (34,85 м2) (балкон) (4 этаж) 4,089,250 Bath - СКИДКА НА ТАХ
37) F-403 (34,85 м2) (балкон) (4 этаж) 4,089,250 Bath - СКИДКА НА ТАХ

Условия оплаты :

1. Депозит при подписанию договора Цессии (договор о передаче прав на квартиру) - 50,000 Bath ;

2. В течении 7 дней оплата по договору Цессии ;

После этого оригинальный контракт переписывается застройщиком на Ваше имя. Вы становитесь официальным владельцем контракта на строящуюся квартиру.

Далее оплата непосредственно застройщику :

3. Оплата ежемесячных платежей застройщику (от 5,000 Bath до 10,000 Bath - в зависимости от размеров квартиры)
(можно платить ежемесячно, либо всю сумму сразу)

4. В мае 2015 года оплата суммы, оставшейся до 20% от изначальной стоимости
5. После получения документов на квартиру имеется 2 варианта:
5.1 в случае кредита : 7-8 %+ 1% банку единовременно;
5.2 либо оплата оставшейся суммы стоимости квартиры на счет застройщика.

Дополнительные платежи :

6. Апрель - май 2015 года :
6.1 TAX (7% - на момент сдачи квартиры застройщиком в эксплуатацию;
6.2 Единовременный платеж (коммуникации)(500 Bath/кв.м)
6.3 Обслуживание и ремонт кондоминиума (30 Bath/кв.м - раз в год)

Итак, Вы собираетесь приобрести правильную недвижимость в правильном месте, и возможно уже задумались о том, что было бы неплохо организовать аренду этой недвижимости. Наша компания с удовольствием поможет Вам в организации данного процесса.


Более полная информация о квартирах, условиях продажи и пляжном комплексе The Nai Thon Condominium вы можете получить связавшись с головным оффисом в Тайланде по указанным ниже контактам:
(+66) 82-617-1017 (rus/eng)
(+66) 88-752-6177 (rus/eng)
(+66) 91-035-8103 (rus/eng)
e-mail: thaivilla.travel@gmail.com
e-mail: germesphuket@gmail.com
skype : thaivilla.travel