Продам: коммерческую недвижимость в зарубежье

Продается красивое поместье с сельскохозяйственным предприятием в престижной зоне Кьянти.
Поместье окружает 90 гектаров виноградников и оливковых рощ
Собственность охватывает в общей сложности около 44 га земли, из которых 6 га виноградники, оливковая роща около 18 га, луга и леса.

Трехэтажная вилла площадью 696 кв.м., являющаяся главным зданием, была построена в 17 веке и недавно была полностью отреконструирована.

На первом этаже: большая гостиная с обеденной зоной, столовая с камином, просторная кухня, гостиная с небольшой библиотекой, 2 спальни, одна из которых с камином, 1 ванная комната с душевой кабиной, подземный погреб, который используется для выдержки вина.

На втором этаже :гостиная с бильярдом, большая гостиная с камином, 5 спален, две из которых с собственной ванной комнатой с душем, 1 ванная комната с ванной.

Третий мансардный этаж.

Вилла в отличном состоянии находится в панорамном месте и декорирована старинной мебелью и предметами антиквариата.

Собственность дополняют:
- трехкомнатные полностью отремонтированные апартаменты смотрителя с двумя ванными комнатами и отдельным входом;
- окружающий парк площадью 5000 кв.м.;
- бассейн (12х6 м, максимальная глубина - 2,5 м) с зоной для отдыха и беседкой (раздевалкой и баром);
- крытая парковка;
- частная часовня;
- Двухэтажное здание площадью 326 кв.м. с комнатами, складскими помещениями, гаражом, лимонарием, кладовой для кувшинов с оливковым маслом.
- большая пристройка с двумя независимыми апартаментами на 5 номеров с террасой, винным погребом с вместимостью 2050 ц в стальных и цементных емкостях площадью ок. 540 кв.м. Большая лоджия 20x6 м для хранения техники и оборудования: 2 трактора 60 и 85 кВт, трактор со скрепером, комбайном и многочисленное другое оборудование.
- Здание с винным погребом, офисом, мастерской, подземным винным погребом, складами и очень милой квартиркой.
- Пресс в отличном состоянии, в соответствии с санитарными нормами, противогрибковые склады, отдельное помещение для животных, гардеробная, ванная комната, отопление.

Один работник постоянно управляет сельскохозяйственным предприятием.

Производство хорошо известно на рынке. Отличная инвестиция.

Поместье расположено в тихой, частной, но не изолированной, зоне примерно в километре от города;
в 30 км от Сиены, Сан-Джиминьяно и Вольтерра;
примерно в 40 км от Флоренции и от аэропорта.