Продам: коммерческую недвижимость в зарубежье

Продажа ресторана на берегу Черного моря.
В связи с переездом, продается собственный, построенный по оригинальному проекту прибыльный клуб ресторан на центральной набережной в столице Абхазии г. Сухум в 20 м. от пляжа. Одно из лучших мест Сухума. Начало парковой зоны. На территории комплекса плавательный бассейн республиканского значения, ведется его капитальный ремонт.
Удобная парковка, центр города, набережная, пляж и море, фирме 6 лет, все центральные коммуникации.
Общая площадь – 1 300 кв.м.
Подробности на сайте.
Два этажа:
Ресторан полностью меблирован, кухня полностью оснащена.
1-й этаж – ресторан.
2-й этаж – танц-холл, (возможность переустройство под гостиницу).
Летняя площадка – 250 кв.м.
Земельный участок – 0,467 ГА. Земля в длительной аренде. (Возможность строительства гостиницы – проект смотрите в фотографиях).
Чаша бассейна олимпийского стандарта 20 х 50м., трибуны для зрителей. (Возможность строительства аквапарка).
Рассматриваем варианты торга или партнерство с потенциальными инвесторами для строительства гостиницы и аквапарка.

На балансе следующие активы:
- музыкальное и световое оборудование ведущих европейских брендов;
- кухонное оборудование от «Сухаревки»;
- ресторанная мебель - Италия.
Количество мест:
- в режиме ресторана - 400 чел., в режиме свадьбы – 1 200 чел;
- количество залов: 3 - ресторан, клуб, свадебный зал;
- средняя прибыль в год: 10 000 000 руб;
- численность персонала: 24 чел;
Дополнительная информация:
- конкурентное преимущество — одно из лучших мест столицы. Удобная парковка;
- освобождение от налогов на прибыль и имущество.